Newsletter 2023-05 Víte, že: Do nemovitostí lze investovat i bez podnikatelského rizika?

Koupit před deseti lety levný byt, před pěti lety zafixovat nízký úrok, šťastně pronajímat šťastným nájemníkům… Ten sen máme skoro všichni, jen ne každému se podařilo být ve správný čas na správném místě. A ti co koupili, také nemají vždy na růžích ustláno. Případné neplatiče dostat z bytu může být i na několik let soudních tahanic. Ze snu je v tu ránu noční můra. Můžete však vydělávat na nemovitostech i bez podnikatelských rizik. Vaši nájemníci mohou být Lidl, VZP, McDonald, Porsche, Citibank a mnozí další. Jak na to?

Vydáno: 2. 5. 2023

Vhodným řešením pro většinu běžných lidí, jak investovat do nemovitostí, je investice prostřednictvím nemovitostních fondů.

Je to způsob, kdy se investiční prostředky shromažďují od mnoha drobných i velkých investorů a tyto prostředky jsou následně spravovány profesionálním správcem, který nakupuje a spravuje nemovitosti. Díky tomu každý dosáhne na výnos z nemovitostí, které by si sám nedokázal koupit a zároveň minimalizuje rizika. Peníze mohou klienti vkládat i vybírat dle pravidel daného fondu.   

 

Pro naše klienty máme řešení pro každou situaci:

 

  • Pokud máte od 500,- Kč do 5.000.000,- Kč, budou pro Vás nejlepší volbou retailové nemovitostní fondy. Výnos se dlouhodobě pohybuje mezi 5-7 % ročně a peníze jsou běžně dostupné v řádu týdnů. Mezi naše oblíbence patří fondy Trigea a Conseq realitní.
     

  • Pro klienty s investičním majetkem od 5 do 15 milionů rádi přidáme do portfolia například úspěšný fond investující do logistických areálů Accolade, stabilní Český fond půdy od Consequ investující do nejkvalitnějších orné půdy v polabí nebo smíšený fond obsahující oba zmíněné - Partners alternative strategy. Zde již můžete očekávat výnos 6 - 12 % ročně, počítat musíte s delším investičním horizontem a omezeným přístupem k investici v prvních letech.

 

  • Pokud disponujete investičním majetkem nad 15 milionů, jste ostřílení investiční kozáci a hledáte zajímavé příležitosti, určitě vás bude zajímat developerský fond Merity. Výměnou za zamknutí peněz minimálně na 5 let můžete očekávat výnos okolo 15 % ročně.

 

Nemovitosti do dlouhodobého investičního portfolia prostě patří. Stejně jako další třídy aktiv, jako jsou dnes krátkodobé a dobře úročené vklady, dluhopisy a akcie.

 

Chcete se pobavit o správě svých investic s profesionálem? Kontaktujte svého poradce Partners a buďte nároční. Na nás i na sebe.